Ревью Недвижимости: обзоры, налоги, инвестиции и покупка жилья в России

Если вы думаете о недвижимости, жильё как актив, который требует разумного выбора, проверки и понимания законов. Также известно как жилищный рынок, оно влияет на ваш бюджет, безопасность и будущее. Покупка квартиры — это не просто обмен денег на ключи. Это проверка управляющей компании, анализ износа дома, понимание налогового вычета, права вернуть часть уплаченных налогов при покупке или продаже жилья и знание, как не попасться на скрытые переплаты при ипотеке, кредите на жильё, условия которого меняются каждый год.

Инвестиции в апартаменты, сдача в аренду, продажа доли — всё это требует не просто желания заработать, а чёткого плана. Мы разбираем, как рассчитать реальную доходность, что делать, если банк отказал в реструктуризации, и как правильно оформить согласие супруга, чтобы сделку не оспорили. Здесь нет теории «как должно быть» — только то, что работает на практике в 2025 году.

Что вы найдёте ниже

Практические гиды по покупке на вторичном рынке, советы по снижению налогов, реальные цифры по аренде и честные оценки застройщиков — всё это собрано здесь, чтобы вы не тратили время на поиск, а сразу делали правильный шаг.

Доля теневого рынка аренды жилья в России: риски и последствия для арендаторов и собственников

Доля теневого рынка аренды жилья в России: риски и последствия для арендаторов и собственников

ноября 29, 2025 / Недвижимость и право / 1 Комментарии

95% арендных сделок в России проходят без договоров. Это создает риски для арендаторов и собственников, лишает бюджет миллиардов и не защищает никого. Как выйти из тени и почему самозанятость - единственный реальный выход.

Читать далее
Малоэтажные жилые комплексы: почему они становятся лучшей альтернативой городским новостройкам

Малоэтажные жилые комплексы: почему они становятся лучшей альтернативой городским новостройкам

ноября 28, 2025 / Недвижимость / 1 Комментарии

Малоэтажные жилые комплексы становятся главной альтернативой городским новостройкам: меньше шума, ниже коммуналка, быстрее сдача, больше зелени. Почему в 2025 году их выбирают семьи, фрилансеры и пенсионеры - и что нужно проверить перед покупкой.

Читать далее
Как оформить ипотеку на новостройку с эскроу-счетом: пошаговая инструкция 2025 года

Как оформить ипотеку на новостройку с эскроу-счетом: пошаговая инструкция 2025 года

ноября 27, 2025 / Недвижимость и право / 0 Комментарии

Как оформить ипотеку на новостройку с эскроу-счетом в 2025 году: пошаговая инструкция, обязательные этапы, ограничения и риски. Все изменения по закону с 1 января 2025 года.

Читать далее
Налог на землю и дом в 2025 году: ставки, льготы и как не переплатить

Налог на землю и дом в 2025 году: ставки, льготы и как не переплатить

ноября 26, 2025 / Недвижимость и право / 4 Комментарии

В 2025 году изменились ставки налога на землю и дом. Узнайте, кто платит больше, как получить льготы, как проверить кадастровую стоимость и как не переплатить. Все по закону и без лишних сложностей.

Читать далее
Срок подачи декларации при продаже квартиры в 2025 году: штрафы и как избежать ошибок

Срок подачи декларации при продаже квартиры в 2025 году: штрафы и как избежать ошибок

ноября 25, 2025 / Недвижимость и право / 4 Комментарии

Срок подачи декларации при продаже квартиры - 30 апреля следующего года. Штраф за опоздание - 5% от налога за каждый месяц, минимум 1000 рублей. Узнайте, как избежать ошибок и сэкономить.

Читать далее
Декларация 3-НДФЛ при продаже квартиры: как заполнить и подать онлайн в 2025 году

Декларация 3-НДФЛ при продаже квартиры: как заполнить и подать онлайн в 2025 году

ноября 24, 2025 / Недвижимость и право / 0 Комментарии

Как заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры в 2025 году: сроки, вычеты, ошибки, онлайн-подача. Узнайте, когда не платить налог и как избежать штрафов.

Читать далее
Купля-продажа загородной недвижимости: как правильно оформить сделку с домом и участком в 2025 году

Купля-продажа загородной недвижимости: как правильно оформить сделку с домом и участком в 2025 году

ноября 23, 2025 / Недвижимость и право / 6 Комментарии

Как правильно оформить сделку с загородной недвижимостью в 2025 году: документы, риски, этапы регистрации, особенности ипотеки и маткапитала. Узнайте, как не попасть на мошенников и не потерять дом.

Читать далее
Дом по реновации или новостройка от застройщика: что выбрать в 2025 году

Дом по реновации или новостройка от застройщика: что выбрать в 2025 году

ноября 22, 2025 / Недвижимость / 0 Комментарии

Что выбрать в 2025 году: квартиру по программе реновации или новостройку от застройщика? Разбираем цены, локации, планировки, юридические риски и инвестиционную перспективу обоих вариантов.

Читать далее
Инвестиции в загородную недвижимость 2025: где искать прибыль и как избежать ловушек

Инвестиции в загородную недвижимость 2025: где искать прибыль и как избежать ловушек

ноября 21, 2025 / Инвестиции / 0 Комментарии

Инвестиции в загородную недвижимость в 2025 году остаются одним из немногих стабильных направлений. Узнайте, где искать прибыль, какие риски реальны и как выбрать объект, который действительно принесёт доход.

Читать далее
Как избежать страховки жизни при ипотеке и не потерять ставку в 2025 году

Как избежать страховки жизни при ипотеке и не потерять ставку в 2025 году

ноября 20, 2025 / Недвижимость и право / 7 Комментарии

Узнайте, как избежать страховки жизни при ипотеке в 2025 году, не потеряв льготную ставку. Разбираем банки, которые не повышают ставку, государственные программы и скрытые условия в договорах.

Читать далее
Семейные споры по квартире: как покупателю проверить риски оспаривания сделки на вторичном рынке

Семейные споры по квартире: как покупателю проверить риски оспаривания сделки на вторичном рынке

ноября 19, 2025 / Недвижимость и право / 8 Комментарии

Как проверить риски оспаривания сделки из-за семейных споров при покупке квартиры на вторичном рынке. Что требовать от продавца, как избежать потери денег и недвижимости.

Читать далее
Как одобрить ипотеку с созаемщиком и правильно распределить платежи

Как одобрить ипотеку с созаемщиком и правильно распределить платежи

ноября 18, 2025 / Недвижимость и право / 8 Комментарии

Узнайте, как одобрить ипотеку с созаемщиком, какие документы нужны, как распределить платежи и как избежать судебных споров. Практические советы для тех, кто планирует купить жилье вместе с родственниками или супругом.

Читать далее