Ревью Недвижимости: обзоры, налоги, инвестиции и покупка жилья в России

Если вы думаете о недвижимости, жильё как актив, который требует разумного выбора, проверки и понимания законов. Также известно как жилищный рынок, оно влияет на ваш бюджет, безопасность и будущее. Покупка квартиры — это не просто обмен денег на ключи. Это проверка управляющей компании, анализ износа дома, понимание налогового вычета, права вернуть часть уплаченных налогов при покупке или продаже жилья и знание, как не попасться на скрытые переплаты при ипотеке, кредите на жильё, условия которого меняются каждый год.

Инвестиции в апартаменты, сдача в аренду, продажа доли — всё это требует не просто желания заработать, а чёткого плана. Мы разбираем, как рассчитать реальную доходность, что делать, если банк отказал в реструктуризации, и как правильно оформить согласие супруга, чтобы сделку не оспорили. Здесь нет теории «как должно быть» — только то, что работает на практике в 2025 году.

Что вы найдёте ниже

Практические гиды по покупке на вторичном рынке, советы по снижению налогов, реальные цифры по аренде и честные оценки застройщиков — всё это собрано здесь, чтобы вы не тратили время на поиск, а сразу делали правильный шаг.

Как выбрать риелтора для продажи квартиры: критерии и договор

Как выбрать риелтора для продажи квартиры: критерии и договор

января 28, 2026 / Недвижимость и право / 1 Комментарии

Как выбрать риелтора для продажи квартиры: критерии, которые реально работают, проверка договора, комиссия, сертификация и как не попасть на мошенника. Все, что нужно знать перед подписанием договора.

Читать далее
Кто имеет право на материнский капитал в 2025 году: условия и кто может получить выплату

Кто имеет право на материнский капитал в 2025 году: условия и кто может получить выплату

января 27, 2026 / Право и недвижимость / 2 Комментарии

В 2025 году материнский капитал получают семьи с первым и вторым ребенком. Узнайте, кто имеет право, как получить выплату 690 тысяч рублей, на что можно потратить и какие изменения вступили в силу.

Читать далее
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником на вторичном рынке: особенности и риски 2026 года

Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником на вторичном рынке: особенности и риски 2026 года

января 26, 2026 / Недвижимость и право / 2 Комментарии

Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником на вторичном рынке требует строгого соблюдения законодательства. Узнайте, как избежать рисков, получить разрешение опеки и не потерять деньги в 2026 году.

Читать далее
Рефинансирование ипотеки на условия семейной ипотеки: пошаговая инструкция 2025

Рефинансирование ипотеки на условия семейной ипотеки: пошаговая инструкция 2025

января 25, 2026 / Финансы / 2 Комментарии

Как рефинансировать ипотеку на условия семейной ипотеки в 2025 году: пошаговая инструкция, требования, документы, скрытые расходы и реальные примеры экономии до 1,2 млн рублей.

Читать далее
Покупка квартиры с материнским капиталом без ипотеки: порядок сделки в 2025 году

Покупка квартиры с материнским капиталом без ипотеки: порядок сделки в 2025 году

января 24, 2026 / Недвижимость и право / 5 Комментарии

Узнайте, как купить квартиру с материнским капиталом без ипотеки в 2025 году: шаги, требования, риски и реальные примеры. Сумма маткапитала, сроки, ошибки, которые приводят к отказу, и как избежать их.

Читать далее
Какие просьбы арендатора должны насторожить собственника жилья: 7 красных флагов

Какие просьбы арендатора должны насторожить собственника жилья: 7 красных флагов

января 23, 2026 / Недвижимость и право / 5 Комментарии

7 предупреждающих сигналов от арендатора, которые могут привести к потере денег, имущества и даже уголовной ответственности. Как не попасться на уловки мошенников и защитить свою квартиру.

Читать далее
Как проверить договор долевого участия на скрытые и невыгодные условия для покупателя

Как проверить договор долевого участия на скрытые и невыгодные условия для покупателя

января 22, 2026 / Недвижимость и право / 9 Комментарии

Как проверить договор долевого участия на скрытые и невыгодные условия. Разберём ключевые риски: цена, сроки, гарантии, регистрация, застройщик. Узнайте, какие пункты нарушают закон и как их убрать до подписания.

Читать далее
Налоги при дарении недвижимости в 2025 году: когда платить НДФЛ и как считать сумму

Налоги при дарении недвижимости в 2025 году: когда платить НДФЛ и как считать сумму

января 21, 2026 / Недвижимость и право / 6 Комментарии

С 2025 года налог при дарении недвижимости считается по прогрессивной шкале: 13% до 2,4 млн, 15% свыше. Налог платит одаряемый, если не родственник. Обязательно нотариальное удостоверение договора. Кадастровая стоимость - основа расчета.

Читать далее
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственника: что запрещено и что разрешено в 2026 году

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственника: что запрещено и что разрешено в 2026 году

января 20, 2026 / Недвижимость и право / 0 Комментарии

Узнайте, можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственника в 2026 году. Какие родственники запрещены, кто подходит, как распределить вычет между супругами и что делать, если уже получили отказ.

Читать далее
Рост цен на аренду жилья в России 2025: статистика по городам и причины подорожания

Рост цен на аренду жилья в России 2025: статистика по городам и причины подорожания

января 19, 2026 / Недвижимость / 5 Комментарии

В 2025 году цены на аренду жилья в России растут быстрее, чем зарплаты. В Москве однокомнатная квартира стоит уже 44 000 рублей, а в регионах - до 24 000. Причины - дефицит жилья, дорогая ипотека и рост спроса. Как снизить расходы и где искать выгодные варианты.

Читать далее
Региональный материнский капитал: условия и суммы в разных регионах России в 2026 году

Региональный материнский капитал: условия и суммы в разных регионах России в 2026 году

января 18, 2026 / Право и недвижимость / 8 Комментарии

Региональный материнский капитал в 2026 году отличается по суммам и условиям в каждом регионе России. Узнайте, сколько дают в вашем регионе, как оформить и на что можно потратить деньги.

Читать далее
Ипотека для самозанятых в 2026 году: какие требования и как получить одобрение

Ипотека для самозанятых в 2026 году: какие требования и как получить одобрение

января 17, 2026 / Недвижимость и право / 6 Комментарии

Ипотека для самозанятых в 2026 году доступна при стабильном доходе через "Мой налог". Узнайте требования, ставки, лучшие банки и как увеличить шансы на одобрение.

Читать далее