2026-10-22T04:35:22+00:00https://nisrevue.ru/Lloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/Kirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем, как правильно оценить апартаменты, учитывая их юридический статус, налоговые риски и особенности доходности. Узнайте, чем методология отличается от оценки квартир.

2026-10-22T04:35:22+00:002026-10-22T04:35:22+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем, как правильно оценивать апартаменты, учитывая их статус нежилого фонда. Узнайте о ключевых отличиях от квартир, методах оценки и главных финансовых рисках.

2026-10-22T04:35:22+00:002026-10-22T04:35:22+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем особенности уплаты НДФЛ при продаже недвижимости нерезидентами РФ. Узнайте, как применяется ставка 30%, когда возможна смена статуса на резидента и какие льготы доступны иностранцам.

2026-10-21T04:42:21+00:002026-10-21T04:42:21+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Инструкция по настройке прямых договоров с РСО при сдаче квартиры в аренду. Узнайте, как снизить риски долгов, правильно оформить документы с УК и составить договор с арендатором.

2026-10-20T04:42:19+00:002026-10-20T04:42:19+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Гайд по расчету НДФЛ при продаже подаренной квартиры в 2026 году. Разбираем сроки владения, правила использования кадастровой стоимости и способы законного снижения налога через вычеты.

2026-10-19T04:36:00+00:002026-10-19T04:36:00+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем, как избежать двойного налогообложения при продаже зарубежной недвижимости в 2026 году. Узнайте о роли СИДН, методе зачета налогов и важных нюансах сроков владения.

2026-10-18T04:40:33+00:002026-10-18T04:40:33+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем программу trade-in квартиры: как обменять вторичку на новостройку, какие условия предлагают застройщики и какие риски скрываются за удобной схемой продажи.

2026-10-17T04:35:08+00:002026-10-17T04:35:08+00:00НедвижимостьKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем инвестиции в офисы, склады и торговлю в 2026 году. Сравнение доходности, риски и стратегии выбора объектов для максимизации прибыли.

2026-10-16T04:33:39+00:002026-10-16T04:33:39+00:00ИнвестицииLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Переуступка права требования позволяет купить квартиру в новостройке дешевле, но сопряжена с рисками. Разбираем расчет НДФЛ, необходимость согласия застройщика и юридические ловушки сделки.

2026-10-15T04:34:45+00:002026-10-15T04:34:45+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Узнайте, как подтвердить расходы при продаже квартиры для снижения НДФЛ в 2026 году. Разбираем новые правила прогрессивной шкалы, список необходимых документов и типичные ошибки, ведущие к отказу в вычете.

2026-10-14T04:33:55+00:002026-10-14T04:33:55+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Пошаговая инструкция, как проверить надежность застройщика перед покупкой квартиры. Разбираем работу с ЕГРЮЛ, картотекой арбитражных дел и сайтом ФССП. Узнайте, какие красные флаги указывают на риск банкротства и как избежать мошенничества.

2026-10-13T04:31:43+00:002026-10-13T04:31:43+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Узнайте, как правильно заказать оценку недвижимости для суда. Разбираем требования к экспертам, методы расчета стоимости и типичные ошибки, из-за которых отчеты отклоняют. Практические советы по подготовке документов и защите своих интересов.

2026-10-12T04:33:04+00:002026-10-12T04:33:04+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем, как легально платить налоги с аренды квартиры в 2026 году. Сравнение режимов: самозанятый (4%), НДФЛ (13%) и ИП (6-15%). Советы по выбору выгодного варианта.

2026-10-11T04:33:37+00:002026-10-11T04:33:37+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Сравниваем рассрочку от застройщика и ипотеку в 2025 году. Разбираем плюсы, минусы, риски и скрытые условия. Узнайте, какой вариант выгоднее при высоких ставках.

2026-10-10T04:32:09+00:002026-10-10T04:32:09+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем, как законно снизить НДФЛ при продаже ипотечной квартиры в 2026 году. Узнайте, почему остаток долга не влияет на налог, как выбрать выгодный вычет и какие документы нужны для подтверждения расходов.

2026-10-09T04:30:04+00:002026-10-09T04:30:04+00:00ФинансыKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Хотите продать квартиру быстро? Узнайте 7 проверенных способов: от правильной оценки и фотосессии до работы с риелторами. Практические советы для успешной сделки.

2026-10-08T04:35:26+00:002026-10-08T04:35:26+00:00НедвижимостьKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем правила получения налогового вычета при покупке квартиры с использованием материнского капитала в 2026 году. Узнайте, как правильно рассчитать базу для возврата НДФЛ, какие документы нужны и как избежать ошибок при оформлении декларации.

2026-10-07T04:39:31+00:002026-10-07T04:39:31+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем риски временной регистрации арендатора для собственника: рост ЖКХ, долги приставов и сложности выселения. Узнайте, как минимизировать угрозы.

2026-10-06T04:37:53+00:002026-10-06T04:37:53+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем, что выгоднее для инвестора в 2026 году: апартаменты или квартиры. Сравниваем доходность, налоги, ликвидность и риски. Узнайте, где реальная прибыль.

2026-10-05T04:43:10+00:002026-10-05T04:43:10+00:00ИнвестицииLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Узнайте, как отличить реальные отзывы о застройщике от заказных. Разбираем признаки фейков, лучшие источники информации и методы проверки надежности девелопера для безопасной покупки квартиры.

2026-10-04T04:37:32+00:002026-10-04T04:37:32+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем, как вернуть до 390 000 рублей налога с процентов по ипотеке. Узнайте про лимиты, документы и стратегию оформления через личный кабинет ФНС.

2026-10-03T04:39:01+00:002026-10-03T04:39:01+00:00ФинансыLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Узнайте, как точно оценить квартиру перед продажей в 2026 году. Пошаговая инструкция, сравнение методов оценки и чек-лист факторов, влияющих на цену.

2026-10-02T04:38:11+00:002026-10-02T04:38:11+00:00НедвижимостьLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Узнайте, как продать квартиру в ипотеке и купить новую без полного погашения долга. Разбираем процедуру переноса залога, сроки, риски и пошаговую инструкцию для 2026 года.

2026-10-01T04:32:40+00:002026-10-01T04:32:40+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Инструкция по подаче заявления на перерасчет земельного налога в 2026 году. Узнайте, как использовать форму КНД 1150139, какие документы нужны и как вернуть переплату за последние 3 года.

2026-09-30T04:39:46+00:002026-09-30T04:39:46+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем три главные цели инвестиций в недвижимость: получение пассивного дохода, защиту капитала от инфляции и заработок на перепродаже. Узнайте реальные цифры доходности, риски стратегий и практические советы по выбору объектов в условиях российского рынка.

2026-09-29T04:30:03+00:002026-09-29T04:30:03+00:00ИнвестицииLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем, как купить квартиру с действующим арендатором на вторичном рынке. Узнайте, какие статьи ГК РФ защищают жильцов, как расторгнуть договор без суда и почему проверка документов важнее скидки.

2026-09-28T04:41:50+00:002026-09-28T04:41:50+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Гайд по рефинансированию ипотеки в 2025 году: когда выгодно менять банк, как рассчитать экономию и какие документы нужны. Пошаговая инструкция и советы экспертов.

2026-09-27T04:32:53+00:002026-09-27T04:32:53+00:00ФинансыKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Гайд по расчету НДФЛ с продажи квартиры в 2026 году. Разбираем новые прогрессивные ставки, роль кадастровой стоимости и способы снижения налога через вычеты. Примеры расчетов и сроки подачи декларации.

2026-09-26T04:37:27+00:002026-09-26T04:37:27+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем правила получения имущественного вычета при покупке жилья с использованием материнского капитала в 2026 году. Узнайте, как исключить господдержку из расчета, какие документы собрать и сколько реально можно вернуть денег.

2026-09-25T04:32:04+00:002026-09-25T04:32:04+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Узнайте, как купить квартиру в новостройке на этапе котлована и сэкономить до 25%. Разбираем риски, роль эскроу-счетов и стратегии выбора надежного застройщика.

2026-09-24T04:36:33+00:002026-09-24T04:36:33+00:00НедвижимостьKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем, как работают акции застройщиков: где реальная выгода, а где маркетинговая уловка. Советы по проверке скидок и выбору момента для покупки.

2026-09-23T04:35:52+00:002026-09-23T04:35:52+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем, как использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке в 2026 году. Актуальные суммы, требования банков и пошаговая инструкция.

2026-09-22T04:33:37+00:002026-09-22T04:33:37+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Узнайте, как правильно сравнивать отчеты об оценке квартиры. Разбираем причины расхождений в ценах, методы оценки и чек-лист проверки документов.

2026-09-21T04:32:02+00:002026-09-21T04:32:02+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Подробный гид по составлению договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке в 2026 году. Разбираем обязательные пункты, частые ошибки, риски с прописанными людьми и нюансы электронной регистрации.

2026-09-20T04:36:53+00:002026-09-20T04:36:53+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем, как выбрать фундамент для загородного дома в зависимости от типа грунта. Узнайте, почему геология важнее советов соседей, сравните ленточные, свайные и плитные основания.

2026-09-19T04:36:39+00:002026-09-19T04:36:39+00:00НедвижимостьKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Межевание земельного участка в 2026 году: зачем нужна процедура, пошаговая инструкция проведения, стоимость услуг кадастрового инженера и ответы на главные вопросы собственников.

2026-09-18T04:39:43+00:002026-09-18T04:39:43+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем риски покупки квартиры по доверенности на вторичном рынке. Узнайте, как проверить документы, избежать мошенничества и сохранить деньги при сделке с представителем.

2026-09-17T04:39:29+00:002026-09-17T04:39:29+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем, как оформить прописку в частном доме или СНТ. Узнайте, какие требования предъявляются к дому и коммуникациям, какие документы нужны и как избежать отказа.

2026-09-16T04:30:04+00:002026-09-16T04:30:04+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Узнайте, как законно снизить кадастровую стоимость квартиры и уменьшить налог на имущество. Пошаговая инструкция по обращению в комиссию и суд, разбор ошибок оценщиков и реальные примеры экономии.

2026-09-15T04:38:26+00:002026-09-15T04:38:26+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем, как отличить естественный износ от повреждений при возврате залога за квартиру. Узнайте, какие нормы ГК РФ защищают арендатора, как правильно составить акт приема-передачи и рассчитать амортизацию имущества, чтобы не переплатить собственнику.

2026-09-14T04:35:25+00:002026-09-14T04:35:25+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем процедуру оценки квартиры для ипотеки в 2026 году: требования банков, факторы влияния на стоимость и реальные цены услуг. Узнайте, как избежать проблем с залогом.

2026-09-13T04:36:19+00:002026-09-13T04:36:19+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Узнайте, как правильно читать поэтажный план новостройки, чтобы избежать ошибок при покупке. Разбираем несущие стены, коммуникации и скрытые ловушки планировок.

2026-09-12T04:34:33+00:002026-09-12T04:34:33+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Обзор вариантов инвестиций в недвижимость России в 2026 году: сравнение жилой и коммерческой недвижимости, плюсы ЗПИФов и анализ реальной доходности с учетом налогов и рисков.

2026-09-11T04:34:45+00:002026-09-11T04:34:45+00:00ИнвестицииKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Узнайте, как вернуть материнский капитал при расторжении ДДУ или недействительной сделки. Пошаговая инструкция, список документов и советы юристов для успешного возврата средств.

2026-09-10T04:40:26+00:002026-09-10T04:40:26+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Как проверить ДДУ для ипотеки: пошаговый чек-лист требований банков к застройщику и объекту. Разбираем регистрацию в Росреестре, сроки и подводные камни.

2026-09-09T04:33:16+00:002026-09-09T04:33:16+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Комплексный гид по защите участка от подтопления. Разбираем различия между дренажом и ливневой канализацией, технические нормы уклонов и типичные ошибки монтажа.

2026-09-08T04:33:52+00:002026-09-08T04:33:52+00:00НедвижимостьKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Гайд по покупке квартиры на вторичном рынке: как избежать переплаты, проверить юридическую чистоту и использовать скрытые дефекты для торга. Практические советы и цифры.

2026-09-07T04:33:27+00:002026-09-07T04:33:27+00:00НедвижимостьKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем, как законно использовать материнский капитал на реконструкцию дома в 2026 году. Узнайте, чем ремонт отличается от реконструкции, какие документы нужны и как получить компенсацию.

2026-09-06T04:36:02+00:002026-09-06T04:36:02+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

С 2025 года в России действует прогрессивная шкала НДФЛ при продаже недвижимости. Узнайте, как рассчитать налог с прибыли свыше 2,4 млн рублей, какие льготы действуют для долгосрочных владельцев и как избежать переплат.

2026-09-05T04:34:06+00:002026-09-05T04:34:06+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем минимальные и максимальные сроки аренды квартиры по закону РФ. Узнайте, когда нужна регистрация договора, чем опасна схема «11 месяцев» и как избежать штрафов за отсутствие регистрации.

2026-09-04T04:34:23+00:002026-09-04T04:34:23+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/