2026-09-05T04:34:06+00:00https://nisrevue.ru/Lloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/Kirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

С 2025 года в России действует прогрессивная шкала НДФЛ при продаже недвижимости. Узнайте, как рассчитать налог с прибыли свыше 2,4 млн рублей, какие льготы действуют для долгосрочных владельцев и как избежать переплат.

2026-09-05T04:34:06+00:002026-09-05T04:34:06+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем минимальные и максимальные сроки аренды квартиры по закону РФ. Узнайте, когда нужна регистрация договора, чем опасна схема «11 месяцев» и как избежать штрафов за отсутствие регистрации.

2026-09-04T04:34:23+00:002026-09-04T04:34:23+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Узнайте, как безопасно провести альтернативную продажу квартиры. Разбираем схему цепочки сделок, риски, финансовые нюансы и пошаговый алгоритм действий для успешной покупки нового жилья.

2026-09-03T04:33:21+00:002026-09-03T04:33:21+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Пошаговая инструкция по оформлению дачной амнистии в 2026 году. Узнайте, какие документы нужны, сколько стоит техплан и как избежать ошибок при регистрации дома и участка в Росреестре.

2026-09-02T04:33:46+00:002026-09-02T04:33:46+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Пошаговое руководство для владельцев недвижимости: от проверки документов и подготовки жилья до выбора надежных жильцов и оформления договора. Узнайте, как правильно оформить сделку, рассчитать налоги и избежать типичных ошибок при самостоятельной сдаче квартиры в аренду.

2026-09-01T04:37:29+00:002026-09-01T04:37:29+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем, как отличить выгодную субсидированную ставку от скрытой переплаты за квартиру. Алгоритм расчета, риски повышения платежей и советы эксперта.

2026-08-31T04:33:42+00:002026-08-31T04:33:42+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Гид по анализу локации для покупки инвестиционной квартиры. Разбираем баланс между ликвидностью и доходностью, роль транспортной доступности и инфраструктуры. Узнайте, как оценить риски и выбрать район с высоким потенциалом арендного дохода.

2026-08-30T04:37:17+00:002026-08-30T04:37:17+00:00ИнвестицииKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Узнайте, как быстро и безопасно оформить электронную регистрацию сделки купли-продажи квартиры в 2026 году. Пошаговая инструкция, нюансы с УКЭП и сравнение методов.

2026-08-29T04:36:22+00:002026-08-29T04:36:22+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем, как считается налог на имущество в 2026 году: актуальные ставки, размеры вычетов и полный список льготников. Показываем на примерах, как сэкономить и избежать ошибок при оплате.

2026-08-28T04:35:28+00:002026-08-28T04:35:28+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Подробное руководство по сбору документов для ипотеки в России. Узнайте, какие справки нужны, как избежать отказов и сколько времени занимает подготовка пакета в 2026 году.

2026-08-27T04:36:47+00:002026-08-27T04:36:47+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем процедуру досрочного погашения ипотеки материнским капиталом: актуальные суммы, сроки рассмотрения в СФР, особенности изменения графика платежей и юридические нюансы выделения долей детям.

2026-08-26T04:34:30+00:002026-08-26T04:34:30+00:00ФинансыKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Пошаговое руководство для арендодателей: как правильно составить претензию, подать в суд и выселить жильца при задержке оплаты аренды в 2026 году.

2026-08-25T04:35:13+00:002026-08-25T04:35:13+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Сравниваем эскроу, аккредитив и банковскую ячейку. Разбираем стоимость, риски и пошаговый алгоритм безопасной сделки на вторичном рынке в 2026 году.

2026-08-24T04:40:28+00:002026-08-24T04:40:28+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем, как провести предпродажный аудит квартиры: какие документы проверять, как найти скрытые обременения и перепланировки, чтобы продать жилье быстро и без риска споров.

2026-08-23T04:46:06+00:002026-08-23T04:46:06+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем, как правильно оспорить отказ СФР в выплате материнского капитала на жилье. Рассматриваем причины отказов, сроки подачи жалоб, судебную практику и новые правила 2025-2026 годов.

2026-08-22T04:34:44+00:002026-08-22T04:34:44+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Подробный чек-лист для покупателя квартиры на вторичном рынке: как проверить юридическую чистоту, личность продавца и техническое состояние жилья, чтобы избежать рисков и скрытых долгов.

2026-08-21T04:33:06+00:002026-08-21T04:33:06+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Подробный гид по самостоятельной покупке квартиры на вторичном рынке. Узнайте, как проверить юридическую чистоту, оформить документы и сэкономить до 150 000 рублей без участия риелтора.

2026-08-20T04:54:09+00:002026-08-20T04:54:09+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Пошаговое руководство по проверке арендаторов для инвестиционной квартиры. Узнайте, какие документы проверять, как использовать гос. базы данных и избежать типичных ошибок, которые съедают прибыль.

2026-08-19T04:32:56+00:002026-08-19T04:32:56+00:00ИнвестицииKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем, как правильно выбрать дату оценки недвижимости для ипотеки, продажи или суда. Объясняем разницу между ключевыми датами и даем практические советы, чтобы избежать ошибок.

2026-08-18T04:56:05+00:002026-08-18T04:56:05+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Подробный гид по заказу независимой оценки ущерба после пожара или затопления. Узнайте, какие документы нужны, сколько стоят услуги и как избежать ошибок при взаимодействии со страховыми.

2026-08-17T04:48:25+00:002026-08-17T04:48:25+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Как проверить сроки сдачи новостройки и избежать обмана? Разбираем методы проверки через ЕИСЖС, анализ проектной декларации и реальных темпов стройки. Узнайте, как отличить ввод в эксплуатацию от выдачи ключей.

2026-08-16T04:32:34+00:002026-08-16T04:32:34+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Как проверить документы на загородный дом перед покупкой: пошаговая инструкция по анализу ЕГРН, границ участка, статуса жилья и долгов СНТ. Избегайте юридических рисков.

2026-08-15T04:38:35+00:002026-08-15T04:38:35+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем реальный порядок газификации частного дома в 2026 году: от подачи заявки через Госуслуги до запуска газа. Узнайте, что действительно бесплатно, сколько стоит проект и оборудование, и какие ошибки приводят к задержкам.

2026-08-14T04:38:25+00:002026-08-14T04:38:25+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем методы оценки коммерческой недвижимости: сравнительный, доходный и затратный. Узнайте, как рассчитывается стоимость, какие факторы влияют на цену и как избежать ошибок при сделках.

2026-08-13T04:39:28+00:002026-08-13T04:39:28+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Подробное руководство по хеджированию валютных рисков для владельцев зарубежной недвижимости. Разбираем форварды, опционы и ETF, сравниваем стоимость защиты и даем практические советы для российских инвесторов.

2026-08-12T04:34:30+00:002026-08-12T04:34:30+00:00ИнвестицииKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Пошаговая инструкция, как проверить наличие разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Рассматриваем реестры ИСОГД, сервис наш.дом.рф и Росреестр. Узнайте, какие риски несет отсутствие этого документа.

2026-08-11T04:31:55+00:002026-08-11T04:31:55+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем порядок выделения долей детям в ипотечной квартире с использованием материнского капитала. Рассчитываем размеры долей, собираем документы и подаем заявление в Росреестр без ожидания погашения кредита.

2026-08-10T04:34:35+00:002026-08-10T04:34:35+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Покупка квартиры у продавца, состоящего на учете в ПНД, несет риски, но не всегда фатальные. Разбираем, какие документы нужны, как проверить дееспособность и избежать оспаривания сделки в суде.

2026-08-09T04:36:15+00:002026-08-09T04:36:15+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Пошаговое руководство по сдаче комнаты в квартире: как составить правильный договор найма, избежать конфликтов с соседями, рассчитать коммуналку и легально зарегистрировать арендатора. Актуальные нормы ГК РФ и тренды 2025-2026.

2026-08-08T04:32:58+00:002026-08-08T04:32:58+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Подробное руководство по сдаче комнаты в квартире: оформление договора найма, расчет коммунальных услуг, взаимодействие с соседями и новые законы 2025-2026 годов.

2026-08-08T04:32:58+00:002026-08-08T04:32:58+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Узнайте, как обезопасить инвестиции в новостройки в 2026 году. Разбираем роль ДДУ, работу эскроу-счетов и пошаговый алгоритм проверки застройщика для минимизации финансовых рисков.

2026-08-07T04:34:44+00:002026-08-07T04:34:44+00:00ИнвестицииLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Пошаговое руководство по выбору надежного подрядчика для строительства дома. Как проверить СРО, составить грамотный договор, избежать скрытых платежей и оценить качество работ. Советы экспертов и анализ рынка 2024-2026.

2026-08-06T04:33:15+00:002026-08-06T04:33:15+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Узнайте, как ремонт влияет на стоимость квартиры при оценке. Разбираем окупаемость капремонта, косметики и хоумстейджинга, а также ошибки собственников, снижающие цену жилья.

2026-08-05T04:32:02+00:002026-08-05T04:32:02+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираемся, кто платит комиссию риелтору при аренде жилья в России. Рассказываем про средние ставки 50-100%, новый законопроект об ограничении сборов и даем советы, как законно снизить расходы.

2026-08-04T05:36:39+00:002026-08-04T05:36:39+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем, как легально снизить НДФЛ при продаже квартиры, учитывая расходы на оценку и нотариуса. Подробная инструкция по документам, примерам расчетов и типичным ошибкам для 2025-2026 годов.

2026-08-03T04:39:46+00:002026-08-03T04:39:46+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем актуальный порядок узаконивания самовольных построек в 2026 году. Рассказываем про ГЗК, суд и дачную амнистию, перечисляем риски и стоимость процедуры.

2026-08-02T04:35:33+00:002026-08-02T04:35:33+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Подробный гид по выбору квартиры в новостройке в 2026 году. Разбираем 5 ключевых правил: проверка застройщика на наш.дом.рф, оценка локации, выбор планировки, сравнение цен и личный осмотр. Избегайте рисков долгостроя и мошенничества.

2026-08-01T04:38:08+00:002026-08-01T04:38:08+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Пошаговая инструкция по проверке юридической чистоты земельного участка перед покупкой. Узнайте, как избежать обременений, проверить границы и историю владения через ЕГРН.

2026-07-31T04:38:51+00:002026-07-31T04:38:51+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираемся, что такое таунхаус, чем он отличается от квартиры и частного дома. Сравниваем цены, налоги, плюсы и минусы жизни в таком формате жилья.

2026-07-30T04:56:27+00:002026-07-30T04:56:27+00:00НедвижимостьKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Как купить квартиру в новостройке через переуступку ДДУ с использованием материнского капитала. Разбираем новые правила 2025-2026, налоги, риски и пошаговую инструкцию оформления.

2026-07-29T04:34:38+00:002026-07-29T04:34:38+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Как супругам получить максимальный налоговый вычет при покупке квартиры: разбираем лимиты в 1,3 млн руб., правила распределения расходов и пошаговую инструкцию по подаче документов в 2025-2026 годах.

2026-07-28T04:36:08+00:002026-07-28T04:36:08+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Пошаговая инструкция по проверке качества отделки в новостройке. Разбираем нормы Приказа Минстроя №814/пр, учимся искать дефекты стен, пола и плитки своими руками.

2026-07-27T04:39:16+00:002026-07-27T04:39:16+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Разбираем самые безопасные способы расчетов при продаже квартиры: СБР, аккредитив, эскроу и ячейка. Узнайте, кто платит, сколько это стоит и как избежать мошенничества в 2026 году.

2026-07-26T04:36:54+00:002026-07-26T04:36:54+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Пошаговая инструкция по подготовке квартиры к оценке банка для ипотеки. Документы, уборка, общение с оценщиком и способы избежать занижения стоимости.

2026-07-25T04:37:16+00:002026-07-25T04:37:16+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Разбираем, можно ли потратить остаток материнского капитала на отделку квартиры в 2026 году. Объясняем разницу между ремонтом и реконструкцией, риски мошенничества и легальные альтернативы.

2026-07-24T04:34:47+00:002026-07-24T04:34:47+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Подробная инструкция по продаже квартиры в ипотеке: как получить согласие банка, снять обременение и безопасно провести сделку с покупателем.

2026-07-23T04:55:41+00:002026-07-23T04:55:41+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/

Пошаговая инструкция по приемке квартиры от арендатора: детальный чек-лист осмотра стен, сантехники и техники, правила составления акта и возврата залога без споров.

2026-07-22T04:37:30+00:002026-07-22T04:37:30+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Пошаговая инструкция по проверке платежеспособности арендатора: анализ доходов, проверка долгов в ФССП и банкротства в ЕФРСБ, оценка кредитной истории. Избегайте рисков невыплаты аренды.

2026-07-21T04:33:51+00:002026-07-21T04:33:51+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Узнайте, как законно снизить налог при продаже квартиры, включив комиссию риелтора в расходы. Пошаговая инструкция по сбору документов, расчету НДФЛ и подаче декларации 3-НДФЛ.

2026-07-20T04:35:22+00:002026-07-20T04:35:22+00:00Недвижимость и правоKirill Pashkovhttps://nisrevue.ru/author/kirill-pashkov/

Подробный гид по получению налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку в 2025 году. Узнайте новые лимиты возврата НДФЛ, изменения в ставках и пошаговую инструкцию оформления.

2026-07-19T04:30:03+00:002026-07-19T04:30:03+00:00Недвижимость и правоLloyd Younghttps://nisrevue.ru/author/lloyd-young/