Ревью Недвижимости: обзоры, налоги, инвестиции и покупка жилья в России
Если вы думаете о недвижимости, жильё как актив, который требует разумного выбора, проверки и понимания законов. Также известно как жилищный рынок, оно влияет на ваш бюджет, безопасность и будущее. Покупка квартиры — это не просто обмен денег на ключи. Это проверка управляющей компании, анализ износа дома, понимание налогового вычета, права вернуть часть уплаченных налогов при покупке или продаже жилья и знание, как не попасться на скрытые переплаты при ипотеке, кредите на жильё, условия которого меняются каждый год.
Инвестиции в апартаменты, сдача в аренду, продажа доли — всё это требует не просто желания заработать, а чёткого плана. Мы разбираем, как рассчитать реальную доходность, что делать, если банк отказал в реструктуризации, и как правильно оформить согласие супруга, чтобы сделку не оспорили. Здесь нет теории «как должно быть» — только то, что работает на практике в 2025 году.
Что вы найдёте ниже
Практические гиды по покупке на вторичном рынке, советы по снижению налогов, реальные цифры по аренде и честные оценки застройщиков — всё это собрано здесь, чтобы вы не тратили время на поиск, а сразу делали правильный шаг.
Как получить вычет на апартаменты и чем он отличается от вычета на квартиру в 2025 году
Апартаменты не дают налогового вычета в 2025 году - они считаются нежилой недвижимостью. Только квартиры позволяют вернуть до 260 тысяч рублей. Узнайте, чем отличаются вычеты и как не потерять деньги при покупке.
Читать далее
Как заработать на перепродаже квартиры в 2025 году: ремонт, хомстеджинг и тайминг
Как реально заработать на перепродаже квартиры в 2025 году: стратегии флиппинга с ремонтом, хомстеджингом и таймингом. Сколько стоит ремонт, где искать объекты, как считать прибыль и избежать ошибок.
Читать далее
IT-ипотека для специалистов в 2025 году: условия, ставки и список аккредитованных компаний
IT-ипотека в 2025 году - льготная ипотека для IT-специалистов под 5-6% годовых. Условия: только новостройки, 20% первоначального взноса, аккредитованная компания. Список банков и как избежать отказа.
Читать далее
Как рассчитать реальную переплату по ипотеке с учетом страховок и комиссий
Реальная переплата по ипотеке включает не только проценты, но и страховки, комиссии, платы за эскроу. Многие заемщики недооценивают её на 20-30%. Узнайте, как считать её правильно, чтобы не переплачивать лишнее.
Читать далее
Как налоговая узнает о сдаче квартиры в аренду и что будет за неуплату налогов
Налоговая узнает о сдаче квартиры через банки, объявления и жалобы. Если не платить налог - будут штрафы, пени и даже уголовное дело. Легальные способы - декларация 3-НДФЛ или самозанятость.
Читать далее
Как пенсионеру применить льготу по налогу на квартиру в 2025 году: пошаговая инструкция
В 2025 году пенсионеры могут не платить налог на одну квартиру. Но льгота не даётся автоматически - нужно подать заявление. Узнайте, как правильно выбрать квартиру, подать документы и не переплачивать лишнее.
Читать далее
Как оспорить кадастровую стоимость квартиры и уменьшить налог на имущество в 2025 году
Узнайте, как законно оспорить завышенную кадастровую стоимость квартиры в 2025 году и снизить налог на имущество. Шаги, документы, риски и реальные примеры экономии.
Читать далее
Деревянный или кирпичный дом: что выбрать для загородного проживания в 2025 году
Что выбрать: деревянный или кирпичный дом? Сравнение по цене, теплу, долговечности и уходу. Реальные цифры, советы для дачи и постоянного проживания, тренды 2025 года.
Читать далее
Деревянный или кирпичный дом: что выбрать для постоянного проживания или дачи в 2025 году
Что выбрать: деревянный или кирпичный дом? Сравнение по стоимости, теплу, долговечности и экологичности. Решение для дачи и постоянного проживания в 2025 году.
Читать далее
Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником: пошаговое согласование с опекой
Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником: пошаговое руководство по согласованию с опекой, необходимые документы, типичные причины отказа и как избежать ошибок в 2025 году.
Читать далее
Как повысить доходность аренды квартиры: посуточно, долгосрочно, комбинированно
Как реально увеличить доход с аренды квартиры в 2025 году: сравнение посуточной, долгосрочной и комбинированной моделей. Советы по ценообразованию, улучшениям и управлению без потерь.
Читать далее
Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость в 2025 году: что реально работает
Инвестиции в недвижимость в 2025 году остаются надежным способом сохранить капитал и получать пассивный доход. Разбираем реальную доходность, риски новостроек, альтернативы вроде ЗПИФов и как не потерять деньги на арендаторах и ремонте.
Читать далее