Ревью Недвижимости: обзоры, налоги, инвестиции и покупка жилья в России

Если вы думаете о недвижимости, жильё как актив, который требует разумного выбора, проверки и понимания законов. Также известно как жилищный рынок, оно влияет на ваш бюджет, безопасность и будущее. Покупка квартиры — это не просто обмен денег на ключи. Это проверка управляющей компании, анализ износа дома, понимание налогового вычета, права вернуть часть уплаченных налогов при покупке или продаже жилья и знание, как не попасться на скрытые переплаты при ипотеке, кредите на жильё, условия которого меняются каждый год.

Инвестиции в апартаменты, сдача в аренду, продажа доли — всё это требует не просто желания заработать, а чёткого плана. Мы разбираем, как рассчитать реальную доходность, что делать, если банк отказал в реструктуризации, и как правильно оформить согласие супруга, чтобы сделку не оспорили. Здесь нет теории «как должно быть» — только то, что работает на практике в 2025 году.

Что вы найдёте ниже

Практические гиды по покупке на вторичном рынке, советы по снижению налогов, реальные цифры по аренде и честные оценки застройщиков — всё это собрано здесь, чтобы вы не тратили время на поиск, а сразу делали правильный шаг.

Как построить дом с использованием счета эскроу: порядок и риски

Как построить дом с использованием счета эскроу: порядок и риски

февраля 3, 2026 / Недвижимость и право / 0 Комментарии

Узнайте, как безопасно построить дом с использованием эскроу-счета: шаги, риски, банки, комиссии и реальные данные за 2025-2026 годы. Эскроу - не просто модный термин, а ключ к защите ваших денег.

Читать далее
Семейная ипотека 2025: условия, ставки и как воспользоваться программой

Семейная ипотека 2025: условия, ставки и как воспользоваться программой

февраля 2, 2026 / Недвижимость и право / 1 Комментарии

Семейная ипотека 2025 - это 6% годовых на жилье для семей с детьми до 6 лет. Узнайте, кто может получить кредит, какие документы нужны, как избежать отказа и чем программа отличается от других льготных ипотек.

Читать далее
Как проверить реальную площадь и планировку квартиры на вторичном рынке перед сделкой

Как проверить реальную площадь и планировку квартиры на вторичном рынке перед сделкой

февраля 1, 2026 / Недвижимость и право / 0 Комментарии

Проверка реальной площади и планировки квартиры на вторичном рынке - это не формальность, а защита от финансовых потерь. Узнайте, как использовать ЕГРН, БТИ и самостоятельные замеры, чтобы не переплатить за то, чего нет.

Читать далее
Как рассчитать NPV и IRR для инвестиций в недвижимость: пошаговое руководство

Как рассчитать NPV и IRR для инвестиций в недвижимость: пошаговое руководство

января 31, 2026 / Инвестиции / 3 Комментарии

Узнайте, как рассчитать NPV и IRR для инвестиций в недвижимость, чтобы не ошибиться с вложениями. Пошаговое руководство с формулами, примерами и актуальными ставками 2026 года.

Читать далее
Как купить квартиру за материнский капитал в 2026 году: пошаговая инструкция

Как купить квартиру за материнский капитал в 2026 году: пошаговая инструкция

января 30, 2026 / Недвижимость и право / 7 Комментарии

Подробная инструкция по покупке квартиры за материнский капитал в 2026 году: условия, документы, сроки, ошибки и как избежать отказа. Узнайте, как правильно оформить сделку, чтобы не потерять средства.

Читать далее
Как выбрать риелтора для продажи квартиры: критерии и договор

Как выбрать риелтора для продажи квартиры: критерии и договор

января 28, 2026 / Недвижимость и право / 5 Комментарии

Как выбрать риелтора для продажи квартиры: критерии, которые реально работают, проверка договора, комиссия, сертификация и как не попасть на мошенника. Все, что нужно знать перед подписанием договора.

Читать далее
Кто имеет право на материнский капитал в 2025 году: условия и кто может получить выплату

Кто имеет право на материнский капитал в 2025 году: условия и кто может получить выплату

января 27, 2026 / Право и недвижимость / 6 Комментарии

В 2025 году материнский капитал получают семьи с первым и вторым ребенком. Узнайте, кто имеет право, как получить выплату 690 тысяч рублей, на что можно потратить и какие изменения вступили в силу.

Читать далее
Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником на вторичном рынке: особенности и риски 2026 года

Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником на вторичном рынке: особенности и риски 2026 года

января 26, 2026 / Недвижимость и право / 7 Комментарии

Покупка квартиры с несовершеннолетним собственником на вторичном рынке требует строгого соблюдения законодательства. Узнайте, как избежать рисков, получить разрешение опеки и не потерять деньги в 2026 году.

Читать далее
Рефинансирование ипотеки на условия семейной ипотеки: пошаговая инструкция 2025

Рефинансирование ипотеки на условия семейной ипотеки: пошаговая инструкция 2025

января 25, 2026 / Финансы / 5 Комментарии

Как рефинансировать ипотеку на условия семейной ипотеки в 2025 году: пошаговая инструкция, требования, документы, скрытые расходы и реальные примеры экономии до 1,2 млн рублей.

Читать далее
Покупка квартиры с материнским капиталом без ипотеки: порядок сделки в 2025 году

Покупка квартиры с материнским капиталом без ипотеки: порядок сделки в 2025 году

января 24, 2026 / Недвижимость и право / 5 Комментарии

Узнайте, как купить квартиру с материнским капиталом без ипотеки в 2025 году: шаги, требования, риски и реальные примеры. Сумма маткапитала, сроки, ошибки, которые приводят к отказу, и как избежать их.

Читать далее
Какие просьбы арендатора должны насторожить собственника жилья: 7 красных флагов

Какие просьбы арендатора должны насторожить собственника жилья: 7 красных флагов

января 23, 2026 / Недвижимость и право / 9 Комментарии

7 предупреждающих сигналов от арендатора, которые могут привести к потере денег, имущества и даже уголовной ответственности. Как не попасться на уловки мошенников и защитить свою квартиру.

Читать далее
Как проверить договор долевого участия на скрытые и невыгодные условия для покупателя

Как проверить договор долевого участия на скрытые и невыгодные условия для покупателя

января 22, 2026 / Недвижимость и право / 9 Комментарии

Как проверить договор долевого участия на скрытые и невыгодные условия. Разберём ключевые риски: цена, сроки, гарантии, регистрация, застройщик. Узнайте, какие пункты нарушают закон и как их убрать до подписания.

Читать далее